Wil je werken aan grootschalige projecten in één van de meest dynamische steden van Nederland?
De afdeling Gebiedsexploitatie maakt onderdeel uit van het cluster Stadsontwikkeling en adviseert het college, opdrachtgevers en interne partners over ruimtelijk-economische vraagstukken. Het gemeentelijk Grondbeleid is het kader waarmee de afdeling gebiedsontwikkelingen mogelijk maakt die bijdragen aan het coalitieakkoord en aan de doelstellingen op het gebied van gebiedsontwikkelingen. Hierbij staat goede groei van de stad centraal — voor wonen, werken, buitenruimte en maatschappelijke voorzieningen.
Gebiedsexploitatie opereert in een politiek-bestuurlijk complexe omgeving met grote maatschappelijke, financiële en juridische impact. Het werk vraagt om hoogwaardig vakspecialisme, innovatiekracht en het vermogen om trends en marktontwikkelingen tijdig te vertalen naar strategisch en operationeel handelen. De afdeling bestaat uit vier vakteams: Gronduitgifte, Planeconomie, Kwaliteit/Beheersing/Verantwoording en Verwerving/Voorkeursrecht/Onteigening — aangevuld met gebiedsadviseurs, managementondersteuning en een afdelingshoofd.

Team Planeconomie
Binnen deze afdeling en het hele werkveld van gebiedsontwikkeling zijn de planeconomen de financiële experts. Zij vertalen de ruimtelijke plannen naar de financiële consequenties, bieden hiervoor de financiële informatie voor te maken keuzes, adviseren hierover binnen de projectteams en aan opdrachtgevers en directie, dragen met deze informatie bij aan de bestuurlijke besluitvorming en zijn tijdens de uitvoering verantwoordelijk voor de financiële coördinatie, beheersing, bijsturing en optimalisatie en risicobeheersing.

Jouw toekomstige team
Wil je werken aan grootschalige projecten in een van de meest dynamische steden van Nederland? Heb jij een ruimtelijk-financiële- achtergrond en ben je toe aan de volgende stap in je carrière? Dan is deze functie iets voor jou! We zoeken een planeconoom die met persoonlijke kwaliteiten, ervaring en kennis het verschil gaat maken in de ontwikkeling van Rotterdam. Of je nu bij een gemeente werkt, bij een adviesbureau, een projectontwikkelaar, belegger of nog een andere organisatie: bij de gemeente Rotterdam kun je de volgende stap maken, heb je maatschappelijk impact en vind je uitdagende projecten een prettige werkomgeving en een goede werk-privébalans.

Je bent verantwoordelijk voor het adviseren over en het beoordelen van de financieel-economische haalbaarheid van zowel gemeentelijke ruimtelijke ontwikkelingen als particuliere initiatieven. De termen grondexploitaties, kostenverhaal, investeringen en businesscases ken je niet alleen, je snapt de kaders die ze geven en kunt er al je creativiteit in kwijt. Met jouw kennis, ervaring en inzicht draag je zo bij aan de kwaliteit en uitvoerbaarheid van stedelijke projecten.
Je werkt, afhankelijk van je ervaring, interesse en specialisatie, aan diverse gebiedsontwikkelingen in verschillende stadia – van visievorming tot en met uitvoering. Binnen gebiedsontwikkelingen stel je grondexploitatieberekeningen op voor een gemeentelijke ontwikkeling, beoordeelt businesscases van ontwikkelaars en berekent het kostenverhaal voor particuliere plannen, maakt kostenoverzichten voor investeringsprojecten en doet dat allemaal tegelijk in grote ontwikkelingen. Verder beoordeel je de financiële risico's en kansen, en vertaal je complexe financiële analyses naar heldere adviezen voor bestuurders, projectleiders en andere betrokkenen. Daarnaast bewaak je de voortgang van projecten vanuit financieel perspectief en signaleer je tijdig knelpunten of kansen.
In deze functie werk je samen met collega's uit verschillende disciplines zoals uitgifte- en verwervingsspecialisten, stedenbouwkundigen, ingenieurs en projectmanagers. Je bent een sparringpartner in zowel projectteams als voor collega-planeconomen en levert een belangrijke bijdrage aan de voorbereiding van de besluitvorming over ruimtelijke ontwikkelingen.

Vanuit je functie meebouwen aan Rotterdam? Dat wil jij toch ook?! Wat doet een planeconoom bij de Gemeente Rotterdam? Onze collega Alex vertelt graag meer over zijn werk als planeconoom: Het verhaal van Alex - Werken voor Rotterdam


Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:
Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding op het gebied van planeconomie, economische geografie, bedrijfseconomie, bouwkunde of een vergelijkbare richting met een financiële focus. Je hebt ten minste 3 jaar relevante werkervaring als planeconoom of een vergelijkbare functie.

Daarnaast beschik je over:

• Ervaring met het opstellen en beheersen van grondexploitaties, en andere financiële producten voor gebiedsontwikkelingen
• Ervaring met het beoordelen van businesscases van derden

• Analytisch vermogen en financieel inzicht
• Goede communicatieve vaardigheden: je kunt complexe financiële vraagstukken helder uitleggen aan verschillende doelgroepen
• Proactieve houding en vermogen om zelfstandig te werken, maar ook goed kunnen samenwerken in multidisciplinaire teams
• Affiniteit met de dynamiek van een grote stad en oog voor de maatschappelijke context van ruimtelijke ontwikkelingen
• Plezier in het schakelen van haalbaarheid naar administratieve beheersing en het werken in Excel en administratieve systemen

We bieden je?
We bieden je een afwisselende functie met veel ruimte voor eigen inbreng en professionele ontwikkeling. Je werkt aan interessante en complexe projecten die echt impact hebben op de stad Rotterdam. De functie is ingedeeld in schaal 10 of 11, afhankelijk van je ervaring en competenties.
Concreet bieden wij:

• Een tijdelijke aanstelling voor de duur van 1 jaar met uitzicht op een vaste aanstelling
• Salaris tussen € 3.777,- en € 6.343,- bruto per maand (schaal 10-11) bij een fulltime dienstverband van 36 uur, afhankelijk van opleiding en ervaring
• Een flexibele arbeidsomvang tussen 32 en 36 uur per week
• 8% vakantietoeslag en een eindejaarsuitkering van 8,3%
• Deelname aan het Individueel Keuze Budget (IKB): een persoonlijk budget dat je flexibel kunt besteden
• Goede pensioenregeling via ABP
• Uitstekende mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en scholing
• Een hybride werkplek: thuiswerken in combinatie met werken op ons kantoor in De Rotterdam
• Een collegiaal en professioneel team waar samenwerking en kennisdeling centraal staan

Enthousiast?
Herken jij jezelf in dit profiel en wil je bijdragen aan de ontwikkeling van Rotterdam? Solliciteer dan direct via de sollicitatieknop. Upload je cv en motivatiebrief waarin je aangeeft waarom je de geschikte kandidaat bent voor deze functie.

Wil je toch liever eerst meer inhoudelijke informatie? Neem dan contact op met Rob Zunderman, Teamleider. Hij is te bereiken via telefoonnummer 06-53384756 en beantwoordt graag jouw inhoudelijke vragen.

Voor meer informatie over de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Michael Lange, Adviseur Werving & Selectie, via m.lange@rotterdam.nl.