Rotterdam groeit en verandert.

Rotterdam staat voor grote ruimtelijke opgaven. Om wonen, werken en hoogwaardige voorzieningen mogelijk te maken, zijn strategische grond- en vastgoedverwervingen nodig. Als verwerver speel jij daarin een sleutelrol.

Geen dag is hetzelfde. Je onderhandelt met eigenaren, onderzoekt kansen, verbindt belangen en beweegt soepel tussen strategie en uitvoering. Soms werk je aan een snelle aankoop, soms aan een langdurig en complex onderhandelingstraject. In alle gevallen zorg jij ervoor dat ontwikkelingen daadwerkelijk van de grond komen.

Samen met planeconomen, taxateurs, projectmanagers en gebiedsontwikkelaars werk je aan projecten die Rotterdam verder brengen. Van complexe binnenstedelijke ontwikkelingen zoals het Schiekadeblok tot de opgaven rond Rotterdams Tij: jouw werk maakt het verschil voor de toekomst van Rotterdam.

Jij stroopt je mouwen op voor de volgende werkzaamheden:

• Verwerven van diverse grond- en vastgoedobjecten voor strategische aankopen, waarbij je stevige onderhandelingen voert en letterlijk bij eigenaren op de vloer komt.
• Vastleggen van gemaakte afspraken in waterdichte overeenkomsten en contracten, zodat het dossier perfect op orde is voor een succesvol vervolg van het project.
• Beoordelen en uitzetten van taxaties en het uiterst nauwkeurig opstellen van (complexe) schadeloosstellingen.
• Voorlichten van eigenaren, huurders en ondernemers over het verwervings- en schadeloosstellingsproces, waarbij je vakkundig inspeelt op VvE-constructies en de Omgevingswet.
• Vooruitkijken door marktontwikkelingen scherp te volgen, een intern en extern netwerk te onderhouden en proactief te anticiperen op toekomstige zaken.

Je bent een verbinder én een onderhandelaar. Iemand die gemakkelijk contact legt, vertrouwen wint en stevig in zijn of haar schoenen staat. Je begrijpt wat mensen beweegt, weet verschillende belangen bij elkaar te brengen en durft standpunten bespreekbaar te maken. Je denkt vooruit, ziet kansen voordat anderen ze zien en laat je niet ontmoedigen door weerstand of complexe trajecten. Juist in uitdagende situaties kom je met creatieve oplossingen en houd je het einddoel voor ogen.

Daarbij heb je oog voor de bestuurlijke en maatschappelijke context waarin je opereert. Je handelt zorgvuldig, transparant en integer en begrijpt wat er speelt in een stad die voortdurend in beweging is. Rotterdam kennen is mooi meegenomen; Rotterdam begrijpen is essentieel.

Daarnaast breng je het volgende mee:

• Een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld in de richting van Vastgoed & Makelaardij (een opleiding  op het gebied van Grondverwerving en Schadevergoedingen is een pré.)
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling, bijvoorbeeld bij een makelaarskantoor of vastgoedadviesbureau. Een achtergrond als aankoopmakelaar vormt een uitstekende basis. Werkervaring binnen een gemeente of andere publieke organisatie is een pré.
• Ervaring met en kennis van juridische en financiële vraagstukken rondom vastgoedtransacties en grondverwerving.
• Gedegen kennis van strategische grondverwerving, de Omgevingswet en Verenigingen van Eigenaren (VvE's).

Je gaat aan de slag binnen het cluster Stadsontwikkeling op de afdeling Gebiedsexploitatie, specifiek bij het team Verwerving, Voorkeursrecht en Onteigening. Wij zijn het enige team binnen de gemeente dat vastgoed en grond verwerft om de ruimtelijke ontwikkeling van de stad mogelijk te maken. Je maakt deel uit van een gedreven, enthousiast en inhoudelijk sterk team waarin we veel van elkaar leren. Er wordt hard gewerkt, maar er is ook heel veel ruimte voor flexibiliteit.
 

Let op: Inschaling vindt plaats (in schaal 10 of 11) op basis van je ervaring.

Klaar om mee te bouwen aan de toekomst van Rotterdam? Laat van je horen en solliciteer via de knop ‘Solliciteer direct’.

Wil je eerst nog meer weten over deze functie? Neem dan contact op met Merel Verhoeven-Venema, Teammanager Verwerving, Voorkeursrecht en Onteigening (via 06-18 29 36 81 of m.verhoevenvenema@rotterdam.nl). Zij kan je alles over de vacature vertellen.

Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Midas van Soest, adviseur werving en selectie (via 06-41 15 72 02 of m.vansoest3@rotterdam.nl).