Jouw rol

Ben jij die scherpe specialist grondzaken die complexe ontwikkelprojecten tot een succesvol einde brengt? De onderhandelaar die zich thuis voelt op het snijvlak van commercie, juridiek en publiek belang? Dan hebben wij de perfecte uitdaging voor je.
Rotterdam groeit en die groei vraagt om woningen, werklocaties en publieke ruimte. Als specialist grondzaken ben jij de schakel tussen ambitie en realisatie. Je werkt aan iconische projecten zoals de Rijnhaven en Nieuw Kralingen, waar jouw expertise direct impact heeft op de toekomst van de stad.

Jouw werkterrein
Je werkt binnen het cluster Stadsontwikkeling, op de afdeling Gebiedsexploitatie bij het team Gronduitgifte. Hier leveren we hét contractueel-juridisch en financieel advies voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad. Je maakt deel uit van een gedreven, inhoudelijk sterk team waar hard gewerkt wordt, met veel flexibiliteit en oog voor een gezonde work-life balance.
In jouw rol combineer je financiële, juridische en strategische expertise. Je kijkt niet alleen naar wat rendabel is voor de gemeente, maar ook naar sociaal-maatschappelijke aspecten zoals betaalbare woningen en de toekomst van een gebied. Samen met planeconomen, landschapsarchitecten en stedenbouwkundigen werk je in projectteams aan ontwikkelingen die variëren van relatief eenvoudig tot strategisch complex.

Concreet ben je bezig met:

• Het uitvoeren en beoordelen van vastgoedberekeningen (o.a. BAR, DCF) en taxaties
• Het selecteren van marktpartijen en adviseren over deelname aan samenwerkingsverbanden
• Het opzetten en begeleiden van tenders
• Het opstellen van koop- en ontwikkelovereenkomsten en contracten met (markt)partijen
• Onderhandelen met marktpartijen over de voorwaarden van contracten en grondverkoop
• Het opzetten van interne en bestuurlijke besluitvormingsprocedures
• Strategisch adviseren over de financiële haalbaarheid en ontwikkelstrategie van gebiedsontwikkelingen
• Interne onderhandelingen om ambities, wensen en eisen van verschillende beleidsafdelingen te vertalen naar haalbare projecten, rekening houdend met het politieke en bestuurlijke klimaat
• Het onderhouden van je netwerk met interne en externe stakeholders

Kortom: een functie waarin je economische, financiële, juridische en sociaal-maatschappelijke factoren aan elkaar koppelt. Als je dit kan, maak jij het verschil en heb je invloed op hoe Rotterdam er letterlijk uit komt te zien.