Jouw rol

Wil jij meebouwen aan de toekomst van Rotterdam, waarbij we je verzekeren dat geen dag hetzelfde is? Wij zoeken een adviseur gebiedsexploitatie die bijdraagt aan de ontwikkeling van onze stad, van grootse gebiedsontwikkelingen zoals Merwe4Havens en Oostflank, of van de hoogbouwopgave tot kleinere maar impactvolle projecten in de kleine kernen.

De afdeling
De afdeling Gebiedsexploitatie (cluster Stadsontwikkeling) is onder andere verantwoordelijk voor het grond(prijs)beleid en levert hét financieel en contractueel-juridisch advies voor de ruimtelijke (her)ontwikkeling van de stad en heeft daarmee de experts in het grondbeleidsinstrumentarium in huis. Als afdeling toetsen we de planeconomische, contractuele en markttechnische haalbaarheid van ruimtelijke plannen en bepalen we de benodigde ontwikkelstrategie zodat deze plannen tot realisatie kunnen komen.

De organisatie
Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor de stad en de mensen die er verblijven, wonen en werken. De organisatie bestaat uit slimme gedreven mensen, met veel creatieve ideeën. Een goede basis want er zijn veel uitdagingen waar we als stad voor gesteld staan zoals klimaatvriendelijker buitenruimte, netcongestie, stapeling van (duurzaamheids)ambities voor goede groei en dat alles in een snel veranderende wereld.

Jouw functie
Als Adviseur Gebiedsexploitatie kun je je opgedane werkervaring in gebiedsontwikkeling en de daarbij behorende financiële en/of juridische kennis inzetten voor Rotterdam. Jij vertegenwoordigt in de initiatieffase van bouwprojecten en gebiedsontwikkelingen in overleggen met marktpartijen onze afdeling. Je adviseert de opdrachtgever over de haalbaarheid van ontwikkelingen, de (gewenste) rol van de gemeente en de mogelijke ontwikkelstrategie en zorgt ervoor dat dit onderdeel wordt van ambitiedocumenten.

Verder adviseer je op het vlak van grondexploitaties, financiën, ontheffingsvergoeding, kostenverhaal, marktbenadering en samenwerkingsvormen. Je bent (mede)vraagbaak over de toepassing van het grond(prijs)beleid, de inzet van grondbeleidsinstrumenten en draagt bij aan het opstellen van nieuwe grondbeleidskaders.

Er komt veel op ons af wat niet direct passend is binnen de bestaande kaders of processen of een eenmalig complex vraagstuk betreft. Je adviseert met de nodige creativiteit, flexibiliteit en overtuigingskracht, vanuit jouw rol bij dergelijke stadsbrede (beleids)opgaven, zoals bijvoorbeeld: flexwonen, betaalbare woningbouw, duurzaamheid, netcongestie, etc…

Je staat hierin niet alleen, je werkt namelijk vanuit een leuk team van adviseurs, met elk een eigen specialiteit. Je werkt gebiedsgericht nauw samen met de gebiedsontwikkelaar en de gebiedsstedenbouwkundige en in breder verband werk je in een gebiedsteam met allerlei verschillende disciplines. Uiteraard werk je ook nauw samen met de overige collega’s van je eigen afdeling en van andere afdelingen.