Taxateur commercieel vastgoed

Opleidingsniveau
HBO
Aantal uren
32 - 36 uur
Vakgebied
Dienstverlening
Salarisindicatie
€ 2795 - € 4225 p.m.
Verloopdatum
26 december 2018
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Solliciteer direct

Jouw functie

Je bepaalt op basis van de markt van huur- en verkoopcijfers de WOZ-waarden van commerciële onroerende zaken, zoals kantoren, bedrijven en winkels. De waarderingen vinden, in een aantal gevallen, plaats in overleg met belanghebbenden en/of adviseurs. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften en beroepszaken.
 
Belangrijkste taken
 

  • Waarderen van onroerende zaken in kader van de Wet WOZ
  • Het analyseren van huur- en kooptransacties
  • Behandelen van bezwaarschriften
  • Overleggen met belanghebbende of adviseur
  • Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting
  • Je volgt de laatste ontwikkeling op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ

Jouw profiel

Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de huurwaarde kapitalisatiefactormethode. Je bent resultaatgericht, analytisch, klantgericht, integer, zelfstandig, accuraat en verantwoordelijk, je hebt overwicht en je kunt goed onderhandelen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen.
 
Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.
 
Een dag bij het team Niet-Woningen
 
Een goede bak koffie - gebrand door de heilige boontjes van Rotterdam – is het begin van je werkdag. Je start met het analyseren van een aantal transacties in winkelcentrum Alexandrium. Jij weet dat er onlangs een aantal verbouwingen rondom het winkelcentrum zijn geweest en bent benieuwd in hoeverre dit invloed heeft gehad op de meest recente huurprijzen. Interessante verschillen deel je uiteraard met jouw collega’s.
 
In de middag lever jij input aan de analist om het modelmatig waarderen van jouw categorie objecten nog beter te laten verlopen, want jij ziet altijd ruimte voor verbetering!
 
 
Naar jouw nieuwe job breng je ook mee:
 

  • Een HBO werk- en denkniveau
  • In het bezit van een diploma NVM/SVM en/of een afgeronde HBO-opleiding (bijvoorbeeld MER vastgoed, HTS, Bedrijfskunde).
  • Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde.
  • Lean-achtergrond t.b.v. verbeteren van processen

Ons aanbod

Afhankelijk van je ervaring en opleiding bieden wij maximaal € 4.225,- bruto per maand (schaal 10) bij een 36-urige werkweek. Bij gemeente Rotterdam ga je flexwerken, een manier van werken waarbij tijd, plaats en duur van werken kan variëren. Hiermee kun je werk en privé goed op elkaar afstemmen. Verder bieden wij naast een prima salaris ook uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden. Je krijgt een Individueel keuzebudget (IKB). Het IKB kan inzet worden voor het kopen van extra vakantie-uren, (bedrijfs)fitness, fietsregeling en/of uitbetaling. Hiernaast krijg je voldoende ruimte om je verder te ontwikkelen op werkinhoudelijk en persoonlijk gebied. Zo bieden wij standaard toegang tot e-learning pakket GoodHabitz.
 

De afdeling

De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen:  Gegevensbeheer & Analyse, Producten & Diensten en Bijzondere Diensten.
 
Binnen de afdeling Producten & Diensten wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt. De medewerkers leveren alle standaardproducten van Burgerzaken & Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in zeven teams: twee teams Burgerlijke stand, team Migratie, team Invordering, team Parkeren & Overige heffingen, team Woningen en het team Niet-woningen.
 
Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (havengebonden) objecten getaxeerd.
 
 

Onze organisatie

Werken voor de gemeente Rotterdam is werken voor een stad die zichzelf steeds opnieuw uitvindt. Die bekend staat als innovatief en internationaal. Een stad ook met complexe vraagstukken en grote maatschappelijke opgaven. In deze voorhoede werk jij, voor en samen met meer dan 620.000 Rotterdammers. Bij zo’n stad hoort een eigentijdse overheid. Wij bieden je ruimte en kansen om Rotterdam en daarmee jezelf vooruit te blijven helpen. Met arbeidsvoorwaarden die dat mogelijk maken.

 Het cluster Dienstverlening staat voor betrouwbare, toegankelijke en gebruikersvriendelijke dienstverlening, informatievoorziening en belastingheffing aan burgers, bedrijven, bezoekers en collega’s. Dienstverlening voert de regie op de ontwikkeling en implementatie van meerdere dienstverleningskanalen. Het zorgt voor dé frontoffice voor alle vragen aan de gemeente Rotterdam. Met Rotterdam.nl, 14 010 en stadswinkels maken we het onze klanten zo makkelijk mogelijk om aan informatie of producten te komen en hun persoonlijke zaken te regelen. Of het nu gaat om het inzien van historische boeken in het archief, het innen van belastingen zo makkelijk mogelijk maken of snelle en makkelijke levering van burgerzakenproducten.
 

Heb je interesse?

Je kunt je inhoudelijke vragen stellen én je sollicitatie richten aan Bianca Bol, tel. 0612344276.
Heb je vragen die betrekking hebben op de sollicitatieprocedure, dan kun je contact op nemen met Hanan Bahida, recruiter, te bereiken via tel. 06-12231023
Belangstellenden die na de reactietermijn reageren, zullen niet meer in de selectieprocedure worden meegenomen.
 
NB Herplaatsingskandidaten van de gemeente Rotterdam hebben bij gebleken geschiktheid voorrang op andere interne of externe sollicitanten, ongeacht in welke fase van de procedure zij solliciteren. Bij gelijke geschiktheid krijgt een interne kandidaat de voorkeur boven een externe kandidaat. 
 
Werken bij de gemeente Rotterdam vereist een verklaring omtrent gedrag. 
 
Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld. 
 
De gemeente Rotterdam is lid van het Rotterdams Platform tegen Arbeidsdiscriminatie. Samen met andere Rotterdamse organisaties maken wij ons sterk voor gelijke kansen en tegen discriminatie op de arbeidsmarkt. 
 
 

Vragen? Neem gerust contact op met Hanan

Hanan Bahida,
Recruiter

Vergelijkbare vacatures

  • HBO, WO
  • 32 uur
  • Dienstverlening
  • € 250 p.m. max.
  • HBO
  • 36 uur
  • Dienstverlening
  • € 2591 - € 3805 p.m.
  • HBO
  • 36 uur
  • Dienstverlening
  • € 2591 - € 3805 p.m.